Contrate um tabelião diferente do vendedor. Seus honorários notariais permanecerão os mesmos (cerca de 7,5% do preço de compra em Paris) e você poderá contar com um aliado focado nos seus interesses. Garanta sua compra imobiliária – Nas 3 a 4 semanas entre a assinatura do acordo preliminar e a assinatura da escritura de venda, analise atentamente uma série de documentos obrigatórios fornecidos pelo vendedor. Se você está pensando em comprar um condomínio, analise detalhadamente seu regulamento, as 3 últimas atas (PV) da assembleia geral de condôminos, o diagnóstico do imóvel, as convocatórias anuais de condomínio.
No caso de uma casa unifamiliar, você não precisará se preocupar com a ata da AG nem com o regulamento do condomínio, mas deverá revisar os diagnósticos obrigatórios e entrar em contato com o departamento de planejamento urbano para saber mais sobre as possibilidades de realizar obras. Uma pequena dica dos nossos caçadores de imóveis: Seja curioso e não hesite em fazer qualquer pergunta que tiver ao notário, ao vendedor, ao síndico do condomínio ou até mesmo ao urbanismo, para que você possa assinar o contrato de compra e venda com pleno conhecimento de causa e evitar surpresas desagradáveis.