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No caso de você alugar um imóvel por € 2.000, apenas € 1.400 serão considerados pelo banco como renda real. Em ambos os casos, você pode recorrer a um corretor de imobiliária para auxiliá- lo na busca por crédito. Você também pode ir diretamente ao banco , mas isso levará muito mais tempo para colocá-los em competição e comparar ofertas. Por fim, também é aconselhável preparar seu processo de solicitação de empréstimo o mais rápido possível, mas ele só estará completo após a assinatura do contrato de compra e venda . É a partir desse momento que você pode efetivamente iniciar sua busca por empréstimo.
Depois de comprar seu imóvel, você precisará passar para a etapa essencial do investimento em aluguel: encontrar um inquilino! Alugar mobiliado ou sem mobília? A primeira pergunta que você precisa se fazer é se deseja alugar um imóvel mobiliado ou não. Aluguéis mobiliados costumam ser considerados mais lucrativos do que aluguéis sem mobília. De fato, os aluguéis são mais altos e os impostos mais favoráveis. Às vezes, alugar um imóvel mobiliado pode não ser tão lucrativo quanto você imagina, pois você terá que trocar de inquilino com mais frequência, o que o expõe a um risco maior de vagas de aluguel e a uma manutenção mais cara.